2 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
480 €
2 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kroppenstedt am Markt.
Zur Vermietung steht eine schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kroppenstedt, direkt am Markt in der Neustadt 4.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist über ein eigenes, separates Treppenhaus erreichbar - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und helle Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohnzimmer - 1 ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite - 1 große Wohnküche mit moderner Einbauküche - 1 Badezimmer mit Badewanne
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (ca. 6 m x 2,20 m) mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dieser ist bequem über den Flur erreichbar und bietet viel Platz zum Entspannen.
Außenbereich:
Der ruhige Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Mieter, die eine Kombination aus Ruhe und zentraler Lage suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung bietet eine solide und gepflegte Ausstattung:
- Bad und Küche gefliest - Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden - Einbauküche inklusive Geräten - Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik - Wärmedämmung durch isoliertes Gebäude - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden - Teilüberdachter Hof - ideal für Feiern oder gemütliche Abende - PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt - Haustiere nach Absprache erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
6,49 €/m²
480 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
960 €960 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Lage
Neustadt 4, Kroppenstedt (39397)
Die Wohnung befindet sich in der Neustadt 4 in Kropenstedt, einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Hecklingen im Salzlandkreis. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Kropenstedt bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, ideal für Mieter, die naturnah leben möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Städte wie Halberstadt, Aschersleben oder Magdeburg gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Die Umgebung lädt mit weiten Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Alltag ein.
Insgesamt bietet die Wohnlage in der Neustadt eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnwert.
vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
