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OKAL Haus Ost
372.900 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  580 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
372900 €
2.762 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  580 m² Grundstück

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Zeitlose Eleganz von außen, Weite und ein einzigartiges Raumgefühl von innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach erstrecken sich rund 135 m² auf zwei Ebenen, die darauf warten, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Vordergrund: Hier erstreckt sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich fast über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und geräumiger Bereich zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich stehen außerdem ein kleines Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es genügend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
372900 €
2.762,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.869 €1
Kaufpreis
372.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.594 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda, gelegen im Landkreis Bautzen in Sachsen, bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Vorzügen.
**Ärztliche Versorgung:**
In Hoyerswerda gibt es eine Vielzahl von Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Beispielsweise eröffnete im Januar 2025 eine neue Hausarztpraxis, um dem Bedarf der Bevölkerung gerecht zu werden. Zudem sind mehrere Apotheken in der Stadt ansässig, die eine zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten.
**Öffentliche Einrichtungen:**
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an öffentlichen Einrichtungen. Dazu zählen vier Grundschulen, drei Oberschulen und drei Gymnasien, die eine solide Bildungsgrundlage bieten. Zudem gibt es Förderschulen, ein Berufliches Schulzentrum und eine Volkshochschule, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnen. Kulturelle Angebote bereichern das Stadtleben: Die Brigitte-Reimann-Stadtbibliothek bietet ein umfangreiches Medienangebot, und das Schloss Hoyerswerda beherbergt das örtliche Heimatmuseum. Zudem gibt es zwei Musikschulen, die musikalische Bildung fördern.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in Hoyerswerda zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Discountern gibt es diverse Fachmärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bieten. Zudem laden Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen ein.
**Verkehrsanbindung:**
Hoyerswerda verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hoyerswerda bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Stadt über Bundesstraßen gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
**Freizeit und Erholung:**
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportstätten, wie dem Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark und dem Sportforum, ideale Bedingungen. Das Lausitzbad Hoyerswerda lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Musikfesttage und das Stadtfest, bereichern das gesellschaftliche Leben. Zudem laden Parks und das nahegelegene Lausitzer Seenland zur Erholung in der Natur ein.
Insgesamt bietet ein Grundstück in Hoyerswerda eine attraktive Kombination aus umfassender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/ Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
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Online-ID: 2np835d
Referenznummer: FW_2026_01_54
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