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659 €
2 Zimmer  â€˘  63,9 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
659 €
2 Zimmer  â€˘  63,9 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Direkt vom EigentĂĽmer: modern sanierte Etagenwohnung im Zentrum

Im Zentrum der Dortmunder City befindet sich diese modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend zeitlos und gepflegt. Ein hochwertiger Vinylboden sowie das helle, modern geflieste Bad mit Duschkabine unterstreichen den klaren, modernen Wohncharakter.

Auch die Küche überzeugt mit einer neuen Einbauküche als fester Bestandteil der Wohnung. Zusätzlich wurde im Rahmen der Sanierung die Elektroverkabelung erneuert. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Kunststoff
- Modernes, hell gefliestes Bad mit Duschkabine
- Vinylboden
- Neue EinbaukĂĽche
- Neue Elektroverkabelung
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom EigentĂĽmer mietbar

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.179,96 €
Kaltmiete
10,31 €/m²
658,86 €
Nebenkosten
521,10 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1976.58 €

Lage

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Bissenkamp 9, Mitte, Dortmund (44135)
Die Lage punktet durch die direkte Nachbarschaft zur bekannten Brückstraße mit ihrer bunten Mischung aus Cafés, Gastronomie sowie ausgefallenen Mode und Schuhgeschäften. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U Bahn und S Bahn Stationen sind fußläufig erreichbar, der Dortmunder Hauptbahnhof liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anmietung erfolgt direkt durch den EigentĂĽmer und ist provisionsfrei!


Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 123 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme Dampf, Baujahr 1958, Effizienzklasse D

http://www.terrania.de#Terrania - http://www.terrania.de#Terrania Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

Terrania GmbH
Terrania GmbHMaklerbĂĽro
Sendlinger StraĂźe 47, 80331 MĂĽnchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Elvis Saletovic
Herr Elvis SaletovicDein Kontakt
Online-ID: 2np8a55
Referenznummer: 178121836#htIX7e
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