Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

3.283 €/m²

2 Zimmer  •  99 m²  •  659 m² Grundstück

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Böttcherstr. 48, Hoven, Düren (52353)

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Das gemütliche Einfamilienhaus in Düren- Hoven wurde im Jahr 2007 auf einem 659 m² großen Grundstück erbaut und ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafstudio mit einem separaten Badezimmer.
Vor dem Haus gibt es eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit Platz für bis zu 4 Stellplätzen. Der Garten ist nicht nur eine grüne Oase, sondern kann auch als Bauparzelle verwendet werden. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein Gartenhaus und eine seitliche Terrasse von etwa 16 m². Das Haus hat einen Wärmedämmputz, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 132.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

https://tour.ogulo.com/2tsr Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen