Haus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 7 Zimmer 120 m² 122.900 m² Grundstück Geising-Löwenhain Geising / Löwenhain 01778

Haus zum Kauf • provisionsfrei
379000 €
3.158 €/m²
7 Zimmer • 120 m² • 122.900 m² Grundstück

Hofstelle mit 12,29ha Fläche in GeisingLandwirtschaft* Kapitalanlage/Eigennutzung provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine Hofstelle mit ca.: 12,29 ha Gesamtfläche verteilt auf 3 angrenzende Flurstücke.
Wohngebäude:
Das aufstehende Wohngebäude wurde ca. 1890 errichtet und teilweise mit 2 Wohnungen ausgebaut und vefügt über ca.: 120m² Wohnfläche. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
Derzeit ist eine Wohneinheit noch vermietet.
Scheune:
Solider Allgemeinzustand mit ca.: 480m² Nutzfläche.
( Reperaturen am Giebel / Dach tlw. notwendig )

Ackerland: 9,72ha verpachtet
Grünland: 0,96ha verpachtet

Der Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2027.
Die Flurstücke können auf Anfrage auch einzeln gekauft werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
122.900 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Aufbauten:
Wohngebäude / tlw. ausgebaut ca.: 120m² Wfl.
Scheune ca.: 480m² Nfl.

- Ackerflächen 9,72ha
- Grünland 0,95ha

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.158,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

407.425 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

28.425 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geising-Löwenhain, Geising / Löwenhain (01778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dorfstraße 33 befindet sich im Ortsteil Löwenhain der Stadt Geising, im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Geising liegt idyllisch im Osterzgebirge und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Wanderer und Naturliebhaber.

Der Ortskern von Geising ist nur wenige Minuten entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dresden ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Geising eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 11.30, Distanz vom Zentrum: 6.00

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Über den Anbieter

ddimmo24 GmbH

Kirchplatz 6, 01689 Weinböhla

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg KuschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2533BCQB5A64

Referenznummer: 2025-03-G-02