Start-up Büros attraktive 61 m² oder 64 m² im smarten Neubau
Objektbeschreibung
KLEIN- aber FEIN !! Das Speichergebäude Mietung 1 a oder 4 B Außergewöhnliche Architektur mit einer kleinen charmanten Bürofläche. Das neue Highlight im westlichen Ottensen bietet höchste Bauqualität auf neuestem technischen Stand. Besonders bei dem Raumangebot wurde die Marktnachfrage nach kleineren Einheiten berücksichtigt.Es stehen eine Einheit von ca. 61 m² und 64 m² Gesamt-Mietfläche zur Verfügung. Die Flächen sind großzügig und licht-durchlutet mit eigener Pantry u. eigenem WC. Die energetischen Anforderungen werden u.a. durch eine Fußbodenheizung erreicht, gedämmte Fensterrahmen mit einem Sonnenblendschutzsystem. Daher kann auf eine störende Klimaanlage verzichtet werden. Die Bodenbeläge bestehen aus einem VIniyl-Designbelag und Fliesen im Sanitärbereich.Eine Tiefgarage verfügt über 31 Stellplätze. Anschußstellen für schnelle Datenleitungen stehen im Neubau u.a Glasfaseranschluss mit Bodentanks zur Verfügung. Das Speichergebäude . . . für creative Köpfe - Start up Firmen und alle die das Besondere schätzen !!!
Raumaufteilung
Die Gesamtfläche verfügt nach GIF über ca. 61 m² oder 64 m² mit einem Großraum- Zimmer, incl. Pantry und eigenem WC mit einer Deckenhöhe von 2,70 m. Die Decke ist als Putzdecke ausgestaltet.Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima KEINE KLIMAAANLAGE !! Beziehbar nach Vereinbarung. Wenn gewünscht auch kurzfristig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Kochnische
Tiefgarage
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.220,90 €
Nettomiete
16,90 €/m²
1.030,90 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
70 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten.zzgl. 19% Mwst. zahlbar nach Mietvertragsabschluss an die vermittelnde Maklerfirma.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Ottensen, Hamburg (22763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im westlichen Ottensen nahe der Elbchaussee auf einem namhaften historischen Gewerbehof. Die BAB-Anschlußstelle HH-Othmarschen ist in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso ist die Fahrt Richtung Hafencity oder die Innenstadt über die Elbchaussee und die Palmaille zügig möglich. Als Verkehrsknotenpunkt für die öffentlichen Verkehrsmittel bietet sich der nicht unweit liegende Altonaer Bahnhof an.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse senden Sie uns eine Mail mit Namen und kompletter Anschrift und der Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Nutzen Sie heute die Möglichkeit sich Ihre ganz besondere Büroeinheit zu sichern. Wir freuen uns auf Sie und erwarten Ihre Kontaktanfrage.
