Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 75 m² frei ab 01.09.2026 Dettingen 73265

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.587 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • frei ab 01.09.2026

Attraktive 3-Zimmerwohnung

Am ruhigen Ortsrand im begehrten Wohngebiet "Guckenrain" erwartet Sie diese sonnige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Familienhaus.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet viel Sonne und ist mit einer Markise ausgestattet. Er ist über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2016 modernisiert und ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

Das dritte Zimmer ist praktisch geschnitten und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - hier finden Sie den passenden Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Kellerabstellraum. Der gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung frei.

Aktuell ist die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird jedoch voraussichtlich zum 01.09.2026 frei.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kleine Wohneinheit
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Bad mit Fenster
- Sonnige und familienfreundliche Wohnlage
- Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Sonniger
- überdachter Balkon
- Gartennutzung
- Kurze Wege in die Natur
- zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.586,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dettingen (73265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Frau Daniela Di ChiaraDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26NYFIQMRML1

Referenznummer: 4375