!!!! moderne 3-Zimmerwohnung im Altbau, DG mit Balkon !!!!
Objektbeschreibung
Diese schöne, moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien im 3. OG (Dachgeschoss). Das Haus ist ein schöner Altbau, die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist zu erreichen über das Treppenhaus, es gibt keinen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist geeignet für max. 3 - 4 Personen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer), einer Küche mit direktem Ausgang zum Balkon, einem hellen Bad (Tageslicht) und Dusche. Vom Flur aus geht es in alle Zimmer. Als Bodenbelag haben wir hier einen schönen Laminatboden, das Bad ist gefliest.
Zu der Wohnung zählt noch ein Kellerraum. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden, hier sind Anschlüsse vorhanden.
Ein Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten rundet das Bild ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
627 €
Kaltmiete
7,69 €/m²
500 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
22 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Rheinische Str. 72, Schalke, Gelsenkirchen (45881)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Gelsenkirchen. Wir haben hier nahe Verkehrsanbindungen zur A42 und A2. Die Infrastruktur ist auch sehr gut. In der Nähe befinden sich der Stadtgarten und die Altstadt sowie Discounter wie Aldi, Netto und Rewe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Über whatsapp kann ich Ihnen gerne ein Vor-Ab-Video dieser tollen Wohnung senden. In einem Besichtigungstermin machen Sie sich dann einen persönlichen Eindruck von der Wohnung.
Für den Besichtigungstermin können Sie gerne schon die folgenden Unterlagen bereithalten, spätestens bei der Vermietung müssen diese vorliegen:
- Einkommensnachweise in Form von Lohnabrechungen der letzten 3 Monate oder Rentenbescheide oder sonstigen Kapitalnachweisen
- aktuelle Schufa-Auskunft
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer bzw. Dritte übermittelt. Eine Gewähr kann daher nicht übernommen werden.
