Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Preetz
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die westlich ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießen Sie eine wundervolle, weitläufige Aussicht über die Umgebung. Vor allem in den Sommermonaten bietet sich ein beeindruckendes Panorama, wenn die Sonne am Abend langsam untergeht und den Himmel in warme Farben taucht - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist toll geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Komfortpunkt sind die elektrischen Außenrollläden an allen Fenstern. Diese lassen sich bequem über ein modernes Touch-Bedienfeld steuern und zusätzlich auch per App bedienen, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und gleichzeitig für Sicherheit und Energieeffizienz sorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem beeindruckenden Ausblick - ideal für alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
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Merkmale
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.094,59 €/m²
Hausgeld
545 €545 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Preetz im Kreis Plön, Schleswig-Holstein. Preetz liegt in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Kiel und ist eingebettet in die reizvolle Seen- und Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Preetz liegt südöstlich von Kiel und ist besonders bei Pendlern und Familien ein beliebter Wohnort.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Entfernungen (ca.): - Innenstadt Preetz: ca. 5 Minuten - Schulen und Kindertagesstätten: ca. 5-10 Minuten - AMEOS Klinikum Preetz: ca. 5 Minuten - Kiel: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto - Plön: ca. 15 Minuten - Ostsee / Kieler Förde: ca. 20-25 Minuten
Zahlreiche Seen, Wälder und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0
