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260.000 €
3 Zimmer  •  59,1 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
260000 €
4.399 €/m²
3 Zimmer  •  59,1 m²  •  3. Geschoss

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in FFM-Ost

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,1 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus 1961 in Frankfurt am Main. Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Beste Grüße
Robert Szarvas - Waag Und Redberg GmbH

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen

Badezimmer mit Badewanne

Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne auf Bäume und angrenzende Schrebergärten

Klassischer Grundriss mit guter Ausgangsbasis für eine individuelle Modernisierung

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
260000 €
4.399,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
290.082 €1
Kaufpreis
260.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Max-Eyth-Straße im Frankfurter Stadtteil Frankfurt am Main-Fechenheim. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sowie sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Frankfurter Innenstadt. Das nahegelegene Mainufer und Grünflächen bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Attraktive Lage mit Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Sonstiges Großes Kellerabteil mit Licht/Strom und Fenster. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.34

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Über den Anbieter

Waag und Redberg GmbH
Waag und Redberg GmbHMaklerbüro
Schlehenweg 14, 90559 Burgthann
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Partnerschaft
Robert SzarvasDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2np955g
Referenznummer: WR-0000241
Waag und Redberg GmbH
Waag und Redberg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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