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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerald Nölle

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 9833336

Platzwunder auf den zweiten Blick!

€ 185.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24147 Kiel

(Elmschenhagen-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 141

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im Wohngebiet von Elmschenhagen-Nord. Der gerade für junge Familien begehrte Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs mit Ärzten, Apotheken, Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung erreicht man die Kita...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1939

Bezug

01.03.2026

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2026 bis 02.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit ca. 108 m² Wohn-Nutzfläche gehört mit 4/210-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 62 Einheiten. Eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich hervorragend um die Liegenschaft. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 141,00 € sind die Betriebskosten sowie 25,40...

Ausstattung

Teileigentum nach WEG
EG + OG + DG + Spitzboden + Vollkeller
Massivbauweise
Buderus Gas-Heizung (2024)
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Anbau ans WZ 2003
OG Duschbad mit WC (2013)
KG Wannenbad + sep. WC
Holztreppen
Fliesen und Laminat
Kaminanschluss...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen...