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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katarina Bohnet

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Nr. anzeigen

0341 22375530

01575 9617677

Eigennutzung in bester Lage! Große Räume, moderne Ausstattung mit eigenem Hauseingang

€ 285.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04107 Leipzig

(Zentrum-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 498

Preis/m²

€ 3.475,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtteil Zentrum-Süd liegt im innerstädtischen Bereich von Leipzig, unmittelbar südlich des historischen Stadtzentrums. Er gehört zu den zentral gelegenen, sehr gefragten Wohn- und Geschäftsquartieren der Stadt.

Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Mehrere Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² .
Die Wohneinheit überzeugt durch große Räume und eine moderne Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle, große dunkle Fliesen.

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 1910 errichteten...

Ausstattung

- ca. 82 m² Wohnfläche
- 2013 kernsaniertes Gebäude

- große, helle Räume
- ca. 10 m² großer Balkon
- exklusive Lage im Zentrum-Süd
- eigener Hauseingang
- Tordurchgang ist durch abschließbares Tor gesichert

- Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten...