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Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH - Immobilienmakler Nürnberg

Frau Nicole Müller

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Nr. anzeigen

004991147778315

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht in Erlangen

€ 165.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Alterlangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 228

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Erlangen, einer attraktiven Universitätsstadt in der Metropolregion Nürnberg. Erlangen vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihr vielfältiges Angebot.

Infrastruktur und Versorgung
Die tägliche Versorgung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Erlangen erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche, die sich gleichermaßen für Paare, Alleinstehende und Kapitalanleger empfiehlt.

Die 1963 erbaute Immobilie liegt in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung.

Die...

Ausstattung

* 2-Zimmer-Etagenwohnung
* Baujahr: 1963
* 7. OG, mit Aufzug von 2024
* Wohnfläche: ca. 42 m²
* Verfügbar ab: sofort
* Balkon mit Südausrichtung
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Böden: Laminat in der gesamten Wohnung, Fliesen im Bad
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauküche (ca. 8 Jahre alt) im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit...