Schon beim Öffnen der Wohnungstür spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie: Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Die moderne, hochwertige Ausstattung verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort.
Ein großzügiges Entrée empfängt Sie und führt Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche. Edle Fliesen, ein stilvoller Gaskamin und die weitläufige Fensterfront zur ca. 70 m² großen Terrasse schaffen einen Ort, an dem sich Leben, Entspannen und Genießen harmonisch verbinden. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise.
Rechts vom Wohnbereich befinden sich ein Gäste-Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Der private Rückzugsbereich der Wohnung umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere gleich große Zimmer - perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Flur und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und unterstreichen das wohnliche Ambiente.
Die Wohnung wird zu einer Pauschalmiete von 3.200,00 € monatlich angeboten. Strom sowie Gas für den Kamin werden separat abgerechnet. Zwei Stellplätze können optional für jeweils 100,00 € monatlich angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt vier Jahre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.400 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
2.700 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
8.100,00 3MM
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Bredeney, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exklusiver Lage des Brucker-Holt-Viertels in Essen-Bredeney befindet sich dieses hochwertige Dreifamilienhaus - umgeben von repräsentativen Residenzen sowie den Feldern von Bredeney und Schuir. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A52 und A40 Richtung Düsseldorf und Dortmund ist hervorragend.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, nur Nichtraucher
