Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche von ca. 3.068 m² in der Hansestadt Rostock. Das Grundstück befindet sich aktuell im Status Bauerwartungsland. Eine Bebauung ist derzeit noch nicht durch einen verbindlichen Bebauungsplan gesichert, jedoch ist das Grundstück im Flächennutzungsplan der Hansestadt aus dem Jahr 2020 als zukünftige Wohnbaufläche ausgewiesen - eine wertvolle Grundlage für die weitere Entwicklung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Gartenhaus.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung: Im Norden grenzt eine Kleingartenanlage an, im Osten befindet sich ein kleiner Baumbestand sowie das dahinterliegende Feld. Im Süden erstreckt sich offenes Feld und im Westen eine charmante Wohnsiedlung mit sechs Wohnhäusern.
Das Grundstück eignet sich besonders für Investoren, Projektentwickler oder private Interessenten, die langfristig von der geplanten Entwicklung profitieren möchten. Mit seiner Größe, der geplanten Nutzung als Wohnbaufläche und der guten Lage am Rande Rostocks bietet es eine attraktive Perspektive für die Zukunft.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.068 m² Grundstück
Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom liegen in der angrenzenden Wohnstraße an. Für die Kosten der Erschließung des Grundstücks kommt der zukünftige Eigentümer auf.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
649900 €649.900 €
211,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.900 €1
Kaufpreis
649.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hansaviertel, Rostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biestow ist ein sehr gefragter Ortsteil im Süden der Hansestadt Rostock. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Rostocker Südstadt und nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl das Zentrum als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Biestow zeichnet sich zusammen mit der angrenzenden Rostocker Südstadt durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Trotz der Nähe zur Stadt genießt man hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Das Grundstück selbst liegt in einer idyllischen Feldrandlage und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Zugleich befindet es sich innerhalb eines zukünftigen Planungsgebietes zur Erweiterung von Wohnbauflächen der Hansestadt Rostock (Quelle: Flächennutzungsplan 2020). Damit verbindet dieser Standort die Vorteile einer ruhigen Lage mit attraktiven Entwicklungsperspektiven in einer der beliebtesten Wohngegenden Rostocks.
Weitere Informationen
Sonstiges
Art des Energieausweises: wird bei Bau- und anderen Grundstücken nicht benötigt / Es besteht keine Pflicht! Energieverbrauch: Wesentliche Energieträger: Baujahr: Energieeffizienzklasse:
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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
