Mehrfamilienhaus zum Kauf

283000 €283.000 €

7 Zimmer  •  211 m²  •  557 m² Grundstück

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Höntrop, Bochum (44869)

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Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211,3 Quadratmeter und umfasst einen seitlich angebauten Geräte- oder Abstellraum sowie einen überdachten Stellplatz (Carport). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1888 und wurde 1995 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 123,97 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 87,33 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Heizungsanlage ist außer Betrieb, das Gebäude macht insgesamt einen ungepflegten Eindruck. Es gibt keine direkte Zufahrt zu einer öffentlichen Straße, stattdessen besteht ein Notwegerecht, für das eine Entschädigung zu zahlen ist. Geplante Umbauten wurden teilweise nicht abgeschlossen. Es gibt keinen separaten Wasseranschluss auf dem Grundstück; die Versorgung erfolgt über das benachbarte Grundstück.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 283.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.