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Schwabenhaus Hannover - Frank Deiss Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
417.000 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  342 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
417000 €
3.723 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  342 m² Grundstück

Heimat für Herz und Seele

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

Merkmale

  • 342 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
417000 €
3.723,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
446.190 €1
Kaufpreis
417.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Rintelner Stadtlandschaft entsteht ein Wohngebiet, das den Wunsch nach modernem, nachhaltigem und zugleich naturnahem Wohnen auf besondere Weise erfüllt. Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit einer Infrastruktur, die den Alltag angenehm leicht macht. Hier wächst ein Quartier heran, das Menschen anzieht, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und kurze Wege legen.
Auf einer weitläufigen Fläche entstehen zahlreiche Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen - ideal für individuelle Wohnträume. Ob kompaktes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder ein Mehrfamilienprojekt: Die Vielfalt der Grundstücke eröffnet privaten Bauherren wie auch Investoren die Freiheit, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass auch Pendlerinnen und Pendler komfortabel und flexibel bleiben. So entsteht ein Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch Mobilität ermöglicht.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Möglichkeit, klimafreundliche Neubauten zu realisieren und dabei von aktuellen Förderprogrammen der KfW zu profitieren. Wer ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Einfamilienhaus plant, kann attraktive finanzielle Unterstützung erhalten - ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu nachhaltigem Wohnen und langfristig niedrigen Energiekosten.
Dieses neue Wohngebiet bietet Raum für Menschen, die bewusst bauen, bewusst leben und bewusst in ihre Zukunft investieren möchten. Ein Ort, an dem moderne Architektur, Naturverbundenheit und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtbild verschmelzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Münchner Straße 25, 30855 Langenhagen
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Partnerschaft
Frank DeissDein Kontakt
Online-ID: 2npb45k
Referenznummer: SH-370554
Schwabenhaus Hannover - Frank Deiss Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Hannover - Frank Deiss Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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