4,5 Zimmer • 126 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
520000 €520.000 €
4.127 €/m²
4,5 Zimmer • 126 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein individuelles Traumhaus in Sinsheim Ehrstädt- maßgeschneidert für dein Leben
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das klassisch gestaltete Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine ansprechende Optik und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Durch die Möglichkeit, Erker oder Giebel einzufügen, kannst du deinen Wohnbereich nach Belieben vergrößern und gestalten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume strömen und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das dich und deine Familie rundum begeistert.
Zusätzlich zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Living Haus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprojekts den Überblick. Digitale Tools erleichtern dir den Zugriff auf wichtige Dokumente und den Zeitplan, sodass du stressfrei dein Traumhaus bauen kannst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur nachhaltig ist, sondern auch selbst regenerativen Strom über eine PV-Anlage produziert.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, inklusive staatlicher Förderprogramme.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden willst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.
Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
451 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung deines neuen Eigenheims wird dich begeistern. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und durchdachte Details freuen. Eine moderne und individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine gehört ebenso dazu wie ein Zuhause-Paket mit stilvollen Sanitäranlagen, edlen Türen und modernen Böden.
Die Innenausbaumaterialien sind im Paket enthalten und umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.
Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während du auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.
Mit Living Haus baust du ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch deinen individuellen Stil widerspiegelt. Dein 'Wie ich es will Fertighaus' wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
4.126,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
556.400 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
36.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrstädt, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheim, eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Sinsheim und die Realschule Sinsheim haben durchweg positive Bewertungen erhalten und sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte.
Für den Einkauf alltäglicher Dinge stehen dir Supermärkte wie Lidl, Edeka und Netto zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch die Sinsheimer Innenstadt mit ihren vielen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Für die medizinische Versorgung sorgen diverse Ärzte und Fachkliniken, darunter das Klinikum Sinsheim, das für seine gute Ausstattung und freundlichen Service bekannt ist.
Familienfreundliche Freizeitangebote sind in Sinsheim ebenfalls reichlich vorhanden. Der Erlebnispark Tripsdrill und das Thermalbad Sinsheim sind nur einige der Attraktionen, die für Spaß und Erholung sorgen. Die Stadt liegt zudem verkehrsgünstig mit Anbindung an die Autobahn A6, die dir eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim oder Heidelberg ermöglicht.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert dir das Pendeln. Die S-Bahn-Station Sinsheim ermöglicht dir eine einfache Anreise in die umliegenden Städte. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht Sinsheim zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
