Maisonette-Wohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz in beliebter Wohnlage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.482,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal (14558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nuthetal präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort im südlichen Umland von Potsdam und profitiert von einer harmonischen Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Häusern und einem grünen Ortsbild, bietet die Lage ein angenehmes Umfeld für Menschen, die Wert auf Erholung und gleichzeitig kurze Wege legen. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Gleichzeitig ist Nuthetal verkehrlich gut angebunden. Über regionale Bus- und Bahnverbindungen sowie nahegelegene Hauptverkehrsstraßen lassen sich Potsdam und Berlin komfortabel erreichen, was den Standort sowohl für Berufspendelnde als auch für Freizeitausflüge attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und verschiedene Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Ergänzt wird dies durch Kindertagesstätten, Schulen und ein aktives Vereinsleben, das den familiären und gemeinschaftlichen Charakter der Region unterstreicht.
Insgesamt bietet Nuthetal eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, wodurch sich der Standort sowohl für ruhesuchende als auch für aktive Bewohnerinnen und Bewohner eignet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bergholz-Rehbrücke, Am Ausblick (circa 160 Meter) Bahnhof | Rehbrücke (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 50, 3 Etagen
