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Stella Immobilien

Frau Stella Zuber

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Nr. anzeigen

0049 162 4529742

1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in München-Laim

€ 285.000

Kaufpreis

35,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80686 München

(Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 152

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Raublinger Straße 19 im Münchner Stadtteil Laim, einer etablierten und gefragten Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Nahversorgung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Pantry
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.11.2016 bis 23.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Raublinger Straße 19 im Münchner Stadtteil Laim. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,08 m² und ist als...

Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen:
. Baufertigstellung: 01.04.1969
. 2005 - Briefkastenanlage
. 2006 - Treppensanierung
. 2006 - Erneuerung Flurheizkörper
. 2006 - digitale Satellitenempfangsanlage
. 2008 - Steuerung Heizungsanlage
. 2009 - Sanierung einer TG-Deckenfuge
. 2010 - Wärmedämmung der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter +49 162 4529742 oder
per Email: office@stella-immobilien.de.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen...