Ihr Traumhaus in Essen: Individuell geplant und umgesetzt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses charmante Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 451 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für alle Lebenslagen.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann.
Hierbei haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zu setzen. Damit wird Ihr Traumhaus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit.
Merkmale
451 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertige Materialien in der gesamten Bauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe für ein charmantes Ambiente - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung, die Ihren Bedürfnissen entspricht
Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein behagliches und komfortables Zuhause zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
488479 €488.479 €
4.247,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.999 €1
Kaufpreis
488.479 €
Kaufnebenkosten
41.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.327 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnhausen, Essen (45144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen, eine Stadt mit viel Charme und einer hervorragenden Infrastruktur, ist der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause.
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- Ausgezeichneter Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Essen bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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