***Zwei Ferienwohnungen - Ein Konzept, ein Preis: Ihr Traum in Hooksiel! ****
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie im beliebten Ferienort Hooksiel!
In einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1979 erwarten Sie zwei charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer eignen.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie bietet zwei vollständig renovierte Ferienwohnungen, von denen jede über einen eigenen Stellplatz verfügt. Eine der Wohnungen besitzt einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beide Wohnungen sind mit komfortablen Duschbädern ausgestattet, die über Fenster verfügen. Der durchgehend hochwertige Fliesenboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.
Im Jahr 2016 wurden die Wohnungen umfassend renoviert, einschließlich der modernen und funktionalen Einbauküchen.
Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna zur Verfügung, sowie Waschmöglichkeiten mit einem Münzautomaten.
Gemeinschaftsbereich:
Der einladende Gemeinschaftsgarten mit gemütlichen Sitzgelegenheiten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen ein. Ein Fahrradstand sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können.
Details der Wohnungen:
- Wohnung 3: - Fläche: 35,18 m² - Balkon - Zwei Schlafplätze - Neuwertige Küche
- Wohnung 4: - Fläche: 33,88 m² - Zusätzlicher Schlafraum - Einbauschrank mit zwei Einzelbetten - Neuwertige Küche
Angaben zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.10.2035
Endenergiebedarf: 115,1 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2020
Merkmale
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
*****Kaufen Sie beide Wohnungen zu einem attraktiven Gesamtpreis und profitieren Sie von der Lage und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine lukrative Ferienvermietung in Hooksiel zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Ferienwohnungen! ********
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
183000 €183.000 €
2.648,72 €/m²
Hausgeld
218.38 €218,38 €
Provision für Käufer
4,17 % vom Kaufpreis inkl.MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
202.343 €1
Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
19.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkirchen, Wangerland / Hooksiel (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Ferienwohnungen befinden sich in der idyllischen Küstengemeinde Wangerland, im charmanten Ortsteil Hooksiel. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Nordsee aus, die ein einzigartiges maritimes Flair und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hooksiel ist bekannt für seinen historischen Hafen, malerische Strände und eine lebendige Ortsgemeinschaft. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, was eine problemlose Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Wilhelmshaven gewährleistet. Dank dieser Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur ist Hooksiel ein idealer Standort für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die die Vorzüge des Lebens an der Nordsee genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 115.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Agnieszka Jaroszewicz Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22 Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum: Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID: 60/120/16895 Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 69,09 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
