Sonniges Baugrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und naher Kita in Konzenberg
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches alle wesentlichen Vorzüge mitbringt, wie bestehende ruhige Nachbarschaft, sonnige Südlage mit leichtem Hang, sehr verkehrsruhig aufgrund Lage in kurzem Stichweg sowie dennoch nur 5min Fahrtzeit zur Autobahn A8. Auch Bahnpendler haben nur 5min zum Bahnhof Burgau oder 15min zum Bahnhof Günzburg (mit IC/ICE-Anbindung), wo es jeweils gute Parkmöglichkeiten gibt. Ebenfalls liegt der Gemeindekindergarten (Neubau jünger als 5 Jahre) nur 200m zu Fuß entfernt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Daher richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, d. h. Orientierung an der Umgebungsbebauung, i. W. sind dies 1,5-geschossige Einfamilienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen, d. h. es befindet sich an einer bestehenden öffentlichen Straße, in der auch Wasser/Abwasser, Strom verfügbar sind. Der Glasfaserausbau findet derzeit in der Gemeinde statt, d. h. auch die Internetanbindung ist hervorragend (es handelt sich um eine Mehrproviderlösung, d. h. die Glasfaser kann über mehrere Anbieter genutzt werden). Keine Maklergebühren/Provisionsfrei
Merkmale
Bezug: sofort
345 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
284,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
98.000 €1
Kaufpreis
98.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Konzenberg, Haldenwang OT Konzenberg (89356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Nur ca. 200m zum Kindergarten (großzügiger Neubau auf ehemaligem Fußballplatz) - Reichlich Einkausmöglichkeiten im nahegelegenen Burgau (ca. 2 km), Fuß-/Radweg ebenfalls vorhanden (15 Gehminuten Rossmann, Norma, Aldi, Takko, Tedi, Metzgerei, Bäckerei) - Metzgerei auch im Ort vorhanden, ca. 10 Gehminuten - Schulen im nahegelegenen Röfingen oder Burgau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist amtlich vermessen. Die kleine vorhandene Betonwand auf dem Grundstück wird noch entfernt (auf Kosten des Verkäufers).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Bayern
