Laden zur Miete

3.500 €

2 Zimmer  •  100 m² Verkaufsfläche

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Nordend-Ost, Frankfurt am Main (60316)

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Diese hochwertige Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1900 in bester Lage von Frankfurt am Main. Die Einheit wird derzeit umfassend saniert und steht voraussichtlich ab August 2025 zur Verfügung. Im Erdgeschoss bietet das Objekt ca. 100 m² Verkaufsfläche mit einer imposanten, 6 Meter breiten Schaufensterfront, die für maximale Aufmerksamkeit sorgt. Die Räumlichkeiten bestechen durch moderne Designelemente wie sichtbare schwarze Stahlträger und frisch verputzte Wände. Das Untergeschoss bietet zusätzliche ca. 50 m² Fläche, die über einen Tageslichtschacht verfügt und sich ideal als Lager- oder Nebenfläche eignet. Während der aktuellen Sanierungsphase hat der zukünftige Mieter noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Bodenbeläge zu nehmen. Eine Nutzung ist für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Praxis möglich; geruchsintensive Gastronomie ist ausgeschlossen.

Sonstiges Mindestmietlaufzeit 36 Monate, Staffelmiete oder Indexmiete möglich. Die Provision beträgt 4 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²