Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

425000 €425.000 €

4.555 €/m²

3 Zimmer  •  93,3 m²

---

Zehlendorf, Berlin (14167)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektnr: 1070784

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1977 in charakteristischer Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 93,34 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Auch eines der beiden möglichen Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, wodurch ein heller und freundlicher Wohncharakter entsteht. Das zweite Zimmer kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine separate, kompakte Küche sowie über ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während eine vorhandene Klimaanlage in allen Wohn-und Schlafräumen zusätzlichen Wohnkomfort bietet - besonders in den warmen Monaten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil - das zusätzlichen Stauraum bietet - sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 378 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 93,30 m², Gesamtfläche: 93,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen