Helle Zweiraumwohnung im Herzen von Jena - ca. 57?m² (ohne Einbauküche)
Info: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass der zukünftige Mieter seine individuellen Küchenträume verwirklichen kann.
Diese gepflegte Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses im Jenaer Stadtzentrum. Mit einer Wohnfläche von rund 57?m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen praktischen Eingangsbereich. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich, während der schöne Dielenboden den Wohnräumen ein warmes Ambiente verleiht. Die Wohnung steht leer und kann ab dem 1. April 2026 bezogen werden. (keine Haustiere!) Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Mietobjekt, da die Lage und Aufteilung eine solide Vermietbarkeit gewährleisten.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
- ca. 57?m² Wohnfläche - zwei helle Zimmer mit schönen Holzdielen - Tageslichtbad mit Badewanne - eine Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung - Fahrradstellplätze im Innenhof - gemeinschaftlich nutzbarer Keller
Bitte beachten: Die Wohnung verfügt über keine eingebaute Küche - hier können Mieter ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
784 €
Kaltmiete
11,99 €/m²
684 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1710 €1.710 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 684,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.208,00 EUR
Lage
Zentrum, Jena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Steinweg 3 inmitten des Zentrums von Jena. Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: In nur ca. 200?m Entfernung befindet sich das Hauptgebäude der Friedrich-Schiller-Universität, der Campus an der Goethegalerie ist etwa 1,2?km entfernt. Direkt vor der Haustür liegt eine Straßenbahnhaltestelle (ca. 50?m), sodass Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Stadtteile Jenas und haben eine schnelle Verbindung in die gesamte Region. Das urbane Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen und die Saaleauen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 57,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.30
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
