Wir bieten Ihnen ein kleines Einfamilienhaus, welches ideal für eine Kleinfamilie mit 3 - 4 Personen geeignet ist, in ruhige Wohnlage von Bollberg an.
AUF GRUND NICHT VORHANDENER HEIZQUELLEN IN ALLEN RÄUMLICHKEITEN, IST BEI UNSEREN ANGEBOT NUR DIE REDE VON EINER NUTZFLÄCHE UND NICHT VON EINER WOHNFLÄCHE.
Wenn Sie die Räumlichkeiten mit entsprechenden Heizquellen, wie z.B. mit Heizkörpern, welche über eine Zentralheizung beheizt werden; ausstatten, so wird aus der Nutzfläche eine Wohnfläche.
Vom Flur des Erdgeschosses sind die geräumige Küche mit Fenster und eine kleine Speisekammer, das große Wohnzimmer mit großem Fenster und einem Öleinzelofen sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Badeofen vorhanden.
Über die leicht gewendelte Hartholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einen Durchgangszimmer.
Das gesamte Obergeschoss verfügt über KEINE Heizkörper und ist somit derzeit nicht beheizbar.
Der Gewölbekeller bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum zum Lagern von Obst und Gemüse sowie Getränken.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1959 und ca. 1967 baulich erweitert. Weiterhin wurden die Kunststoffisolierfenster im Jahr 2002 neu eingebaut und das Dach im Jahr 2007 neu eingedeckt.
Das massive Nebengelass wurde in der Vergangenheit als Garage genutzt. Allerdings bezieht sich die Garagennutzung nur auf das Parken eines Kleinwagens.
Das Objekt ist mit Strom und Wasser teilerschlossen.
Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine Bioklärgrube.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
160 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtroda (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit massivem Nebengelass und kleinem Garten befindet sich in der Mitte der kleinen und ruhigen Ortschaft Bollberg.
Bollberg ist ein Ortsteil von Stadtroda und liegt inmitten des Saale-Holzland-Kreises, etwa 19 km östlich von Jena und in der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz mit Anschluss an die Bundesautobahnen A9 und A4. Die Lage an diesen überregional als Nord-Süd- bzw. Ost-West-Achse fungierenden Fernstraßen schafft für den Ort eine verkehrstechnisch sehr günstige Situation.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2007
