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449.000 €
4 Zimmer  •  188 m²  •  1.364 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026
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Bauernhaus zum Kauf
449000 €
2.388 €/m²
4 Zimmer  •  188 m²  •  1.364 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune bietet viele Möglichkeiten!

Dieses charmante, einst als Bauernhaus genutzte Gebäude wurde liebevoll modernisiert und bietet ländliches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der perfekte Rückzugsort für Familien, Handwerker und all jene, die Wohnen und Arbeiten in einem harmonischen Umfeld verbinden möchten. Harmonisch fügen sich helle, großzügige Räume in eine durchdachte Raumaufteilung ein, die sofort ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1.364 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.388,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiegersen, Sauensiek (21644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im charmanten Wiegersen erwartet Sie nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das Familienleben bereichern. Die Umgebung bietet nicht nur idyllisches Wohnen, sondern auch eine entspannte Atmosphäre zum Spielen und Entdecken. Familien profitieren von der hiesigen Grundschule sowie exzellenter Kinderbetreuung und kurzen Wegen zu Sport- und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr neues Zuhause in Wiegersen zu erfahren! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
Deutsche Immobilien Gesellschaft mbHMaklerbüro
Lindenallee 31, 21271 Hanstedt
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Partnerschaft
Frau Johanna TobabenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2npem5a
Referenznummer: Wiegersen
Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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