Attraktive kleine Einzelhandelsfläche im Herzen von Obernburg zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 49 m², die vielseitig nutzbare Fläche ist ideal für den Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Die Fläche befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Einheit ist Teil eines laufend modernisierten und sehr gepflegten Gebäudes und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ordentlichen Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen Ladenraum mit großer Schaufensterfront sowie einem Nebenraum mit Tageslicht. Zudem steht ein WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für vielseitige Konzepte, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit legen.
Merkmale
Erdgeschoss
- Gewerbeeinheit mit groĂźer Schaufensterfront uns hoher Sichtbarkeit - GroĂźzĂĽgiger Lagerraum - Modern gefliestets WC - 2-fach verglaste Fenster - Separater Kellerraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
490 €
Nebenkosten
100 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
980 €980 €
Lage
Obernburg, Obernburg am Main (63785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom EigentĂĽmer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr Ihre RĂĽckfragen zur VerfĂĽgung. FĂĽr eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50
