Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
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Nr. anzeigenCharmantes, saniertes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Harzgerode liegt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Natur des Unterharzes. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Lebensqualität sowie hohem Freizeit- und Erholungswert.
Harzgerode ist über die Bundesstraße B242 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Städte...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1665
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1665
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.07.2025 bis 28.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
Sanierung von 2019-2022
Fenster, Kunststoff, doppeltverglast
Heizung Gasbrennwerttherme 2011
Dach gedämmt 2006
Oberstegeschossdecke gedämmt
Rückseite gedämmt im oberen Bereich
Wohnflächen:
EG Ladenlokal ca. 25 m² (leerstehend seit 01/2026)
EG Wohneinheit ca. 48...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Bendix
Selbstständige Immobilienberaterin
Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt
E-Mail: ramona.bendix@db.com
Telefon: 03941 680762
Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe
Internet: https://www.halberstadt.de
Anschrift: Domplatz 49...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b, 38820 Halberstadt
Online-ID: 2npen5a
Referenznummer: 43150106-1011010
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