Ein freistehendes Alpine-Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz für eine Familie.
Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf drei Etagen.
Die moderne Gas-Heizung, Baujahr 2022 sorgt für angenehme Wärme, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe.
Raumaufteilung; EG 3 Zimmer, Küche, Bad - OG 2 Zimmer, Bad, KG Hobbyraum, HWR, Vorrat, Haustechnik. Vor dem Haus Carport und Stellplatz. Wohnbereich mit Balkon, schönen Ausblick und Zugang zum Garten.
Das Haus befindet sich auf einem 701 m² großen Grundstück in sonniger Wohnlage und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert.
Der Gebäudezustand ist gepflegt. Je nach Gusto wird man möglicherweise Anpassungen vornehmen. Im DG ist das Bad neu zu gestalten.
Die ruhige Lage sorgt für Entspannung und Erholung. Gute Infrastruktur im benachbarten Engelskirchen oder Ründeroth.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
701 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einige Details und zwar: Doppelverglaste Holzfenster, teils mit Rollläden, Holz-Innentürelemente, Böden teils in großformatiger, heller Keramik, Parkett, Laminat. EG-Bad hell gestaltet, OG-Bad für Neugestaltung vorbereitet. Haustechnik in Teilen erneuert. Hobbyraum im UG mit direktem Terrassen-und Gartenzugang. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
336000 €336.000 €
2.584,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
376.555 €1
Kaufpreis
336.000 €
Kaufnebenkosten
40.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.040 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remerscheid, Engelskirchen - Remerscheid (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ausblick in die Landschaft und in ruhiger Umgebung. Hier finden sich hauptsächlich Wohngebäude, umgeben von viel Grün und Natur. Engelskirchen ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Die Stadt Engelskirchen zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, mit zahlreichen Wäldern, Seen und Parks in der Nähe. Auch kulturell hat Engelskirchen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Bewohner und Besucher.
Die Region um Engelskirchen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mit dem Bergischen Land direkt vor der Tür gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Die Nähe zur Großstadt Köln bietet zudem kulturelle Vielfalt und Urbanität, während man gleichzeitig die Ruhe und Erholung in der ländlichen Umgebung genießen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020
