Kernsanierte Dachgeschoss Wohnung in Gelsenkirchen zum Verkauf
Die Immobilie ist komplett kernsaniert und auf dem neusten Stand modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,64m² und hat 2 Schlafräume und eine Wohnküche. Das Dach des Hauses ist komplett erneuert. Das Treppenhaus ist restauriert. Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles, was zum Innenleben einer Wohnung gehört, sind neu gemacht. Sie kaufen in Anführungsstrichen eine NEUBAUWOHNUNG! Das ganze Haus ist kernsaniert und es befinden sich noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
181440 €181.440 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
196.863 €1
Kaufpreis
181.440 €
Kaufnebenkosten
15.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.722 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismarck, Gelsenkirchen (45889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Gelsenkirchen, im Stadtteil Beckhausen, in einem Wohngebiet mit mehreren anliegenden Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
