Schöne 4ZKB Dachgeschoss ETW, 125m² mit Top Aussicht inkl. Dachterrasse in HD-Ziegelhausen
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag fĂĽr die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese 4ZKB Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996 befindet, mit 125m² Wohnfläche.
Durch den Eingang befindet man sich direkt im Flur, welcher Zugang zur Terrasse bietet mit einer super Aussicht auf Ziegelhausen und die Natur. Zur Linken befindet sich Zimmer Nummer 1, welches genau wie die anderen beiden Zimmer als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Gerade aus befindet sich Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit genügend Platz. Gegenüber befinden sich die anderen beiden Zimmer, sowie Gäste WC und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt 580 Euro monatlich, davon sind 96 Euro nicht umlegbar und somit 486 komplett auf den Mieter umlegbar.
Aktuell ist die Wohnung als WG vermietet, wovon nur noch ein Zimmer bewohnt ist und bald frei wird.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen: - 2012 Elektrik 3-adrig + FI - 2012 Heizanlage Gas - 2012 Renovierung und Modernisierung am Haus
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Garage
- Helles und großzügiges Wohnzimmer - Lichtdurchflutende Räume - Gäste-WC - Terrasse mit Top Aussicht - Stellplatz Garage - Kellerabteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.952 €/m²
Hausgeld
580 €580 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Ziegelhausen von Heidelberg, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region. Eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals, bietet Ziegelhausen eine harmonische Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Anbindung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der Fluss Neckar in unmittelbarer Nähe romantische Uferpromenaden bietet.
GenieĂźen Sie die VorzĂĽge einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Heidelbergs.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
