Rohdachboden zum Kauf 310.520 € 9,5 Zimmer 221,8 m² Freiheit 7 Köpenick Berlin 12555

Rohdachboden zum Kauf
310520 €
1.400 €/m²
9,5 Zimmer • 221,8 m²

Dachrohling: 221 m², 1.400,- € / m² + Baugenehmigung für 2 WE`s in der Altstadt von Köpenick!

Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

Kelleranteil

Attraktiver Dachrohling in Köpenick, Kaufpreis pro m² / 1.400,- €!
. Verkauf mit Baugenehmigung!
. Gesamte Wohnfläche: 221,80 m²!
. 2 geplante Wohneinheiten
. Wohnung 1: 111,90 m², 4 Zimmer-Wohnung
. Wohnung 2: 109,90 m², 4-Zimmer-Wohnung
. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
. Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
. Hinweis: Der 360-Grad-Rundgang zeigt Ihnen einen Teilausschnitt der Innenansicht im Rohling.

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310520 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

346.448 €1

Kaufpreis

310.520 €

Kaufnebenkosten

35.928 €

Notarkosten (1,5%)

4.658 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.631 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.553 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freiheit 7, Köpenick, Berlin (12555)

Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 221,80 m², Wohnungsnr.: WE18+WE19

Weitere Services

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Über den Anbieter

ADEN Immo GmbHMaklerbüro

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2npfd5p

Referenznummer: BO-FR-07-DG

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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