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Immobilien Keuter GmbH

Frau Christiane Edenhofner

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Nr. anzeigen

+49 2131 66198245

Attraktive Wohnung zum Wohlfühlen! #barrierefrei #saniert! Ortsrand Kaarst-Büttgen!

€ 290.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Büttgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 290.000

Hausgeld

€ 428

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst, Ortsteil Büttgen.

Das attraktive Zentrum von Büttgen bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche Gastronomievielfalt.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.08.2018 bis 03.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 1974 wurde das ansprechende Objekt mit 31 Eigentumswohnungen errichtet.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug #barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert, einem sofortigen Einzug steht hier nichts in Weg.

Für Ihren...

Ausstattung

Über das großzügige Entree erreichen Sie die umliegenden Räume.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich begeistert, hier werden Sie Ihre Lieblingsstücke präsentieren können. Die gleich angrenzende Küche bietet fantastische Voraussetzungen für eine funktionale Einbauküche sowie einen weiteren Essplatz. Die vorhandene...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sanierung 2014:
- Erneuerung aller Wasser- und Stromleitungen.
- Erneuerung Bad
- Erneuerung Bodenbeläge
- Erneuerung Innentüren in Glasausführung
- Einbauschrank Diele

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine großzügige Waschküche nebst Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den...