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469.999 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
469999 €
2.820 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  489 m² Grundstück

Ein warmes Zuhause für kalte Tage - ideal für Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Warthausen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster umfasst, wird dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, denn die Wahl der Bodenbeläge - seien es Fliesen, Laminat oder nach Wunsch - ermöglicht es Ihnen, das Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Wohngefühl der Extraklasse.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart umfasst. Diese Technologie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch hohe Energiekosteneinsparungen, da sie die Wärme aus der Umgebungsluft nutzt. Die verschiedenen Bodenbeläge - Fliesen für die Küche und das Bad, Laminat für die Wohnräume und die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu wählen - garantieren nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine hohe Funktionalität und Langlebigkeit. Alle Materialien erfüllen höchste Qualitätsstandards und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
469999 €
2.819,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.678 €1
Kaufpreis
469.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Warthausen (88447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Warthausen, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder in den zahlreichen Parks der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen, uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2npfl5m
Referenznummer: 1312-348-kw08-35125
allkauf haus
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