Ihr individuelles Stadthaus in Schwalbach - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Schwalbach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 204,86 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bieten Sie Ihrer Familie ausreichend Raum für Entfaltung und Wohlfühlen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab und bieten Komfort für die ganze Familie.
Das Energiekonzept dieses Hauses erfüllt den KFW55 Standard und trägt damit aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei. Der Außenbereich, mit einem großzügigen Grundstück von 1085 m², ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen schönen Garten oder eine entspannte Terrasse.
Merkmale
1.085 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - 4 Schlafzimmer für individuelle Nutzung - Modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
433999 €433.999 €
2.118,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.383 €1
Kaufpreis
433.999 €
Kaufnebenkosten
52.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalbach besticht durch seine ruhige Lage in einem Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
