Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

810000 €810.000 €

5.071 €/m²

5 Zimmer  •  159,7 m²  •  245 m² Grundstück

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Forchheim, Rheinstetten (76287)

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In attraktiver Lage von 76287 Rheinstetten wird im Rahmen der Revitalisierung der ehemaligen bekannten Gaststätte "Schwarzwaldstube" ein exklusives Stadthausensemble bestehend aus zwei neu errichteten Doppelhaushälften entstehen. Durch Grundstücksteilung verfügen die neu gebildeten Grundstücke über Größen von ca. 245 m² und 271 m² und bieten ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit eigenem Gartenanteil und jeweils zwei PKW-Stellplätzen.

Die Doppelhaushälften werden von der badengrund immobilien GmbH schlüsselfertig errichtet und nach den anerkannten Regeln der Baukunst ausgeführt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Planung sowie eine nachhaltige Bauweise bilden die Grundlage dieses Neubauprojekts.

Das energetische Konzept erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 (Stand Dezember 2025). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine zukunftssichere Energieversorgung gewährleistet werden.

Dieses Neubauprojekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Wohnlage in Rheinstetten legen.

Die beiden Doppelhaushälften unterscheiden sich in der Grundstücksgröße:
Die linke Haushälfte verfügt über ein Grundstück von ca. 271 m² und wird zu einem Kaufpreis von 825.000 EUR angeboten.
Die rechte Haushälfte steht auf einem ca. 245 m² großen Grundstück und ist für 810.000 EUR erhältlich.

Weitere Unterlagen zu diesem attraktiven Neubauvorhaben können sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Allgemeines: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Bauherr!