Modernes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage!
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
Stadtnah gelegen, verbindet dieses moderne 6-Familienhaus die Vorteile einer ruhigen Wohnanlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung, barrierearme Zugänge zu den Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine moderne Haustechnik sorgen für maximale Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien, Berufstätige als auch für seniorengerechtes Wohnen.
Mit dem Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Insgesamt stehen 6 Einzelgaragen zum Verkauf, die separat erworben werden können.
Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen.
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die bekundeten Unterlagen vom Notar.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
- KfW Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - moderne Sanitärobjekte - hochwertige Parkettböden und Fliesen - Video-Gegensprechanlage - Terrassen oder Balkone - Aufzug - Garagenstellplatz zusätzlich erwerbbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
5.332,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
29900 €29.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
481.500 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
31.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südweststadt, Pforzheim, Südweststadt (75173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine bevorzugte Lage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich ein 2017 eröffneter EDEKA. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 m vom Haus entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
