Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Coswig
Diese vermietete Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Erbaut ca. im Jahr 1997, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, perfekt für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet mit ausreichend Stauraum und allen notwendigen Anschlüssen. Das angrenzende Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannende Momente. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet, die den modernen Charakter unterstreichen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zur Entspannung im Freien einlädt. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.725 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.532,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.725,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
105.516 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (01640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur wenige Schritte entfernt, was den Einkauf besonders bequem macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und der örtliche Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 25 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und für sportlich Aktive ist ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe eine ideale Option. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit einem Museum in der Nähe, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
