Stilvolle Altbauwohnung in historischer Stadtvilla im Herzen von Soest
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1903. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb der historischen Wallmauern der Stadt Soest und besticht durch seinen besonderen Altbaucharme.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung vereint den Stil des frühen 20. Jahrhunderts mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hohe Decken, ein elegantes Fischgrätparkett im großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie eine originale zweiflügelige Kassettentür verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente. Im großteil der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und auch das WC wurde erneuert. Alle Räume sind sternförmig über einen zentralen Flur erreichbar. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut. Der vorgesehene Küchenbereich verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und bietet vom geplanten Essplatz aus einen schönen Blick in den Garten. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet. Ergänzt wird der stimmige Grundriss durch ein separates Büro- oder Kinderzimmer sowie eine separate Toilette. Ausstattung im Überblick: .4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad sowie separates neues WC .Ca. 100 m² Wohnfläche .Ca. 15 m² Nutzfläche (separater Kellerraum) .Baujahr: 1903 .Holzböden / Parkett und neuer Vinylboden .Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum .Gastherme .Anwohnerparkausweis möglich Konditionen: .Kaltmiete: 1.100 € .Nebenkosten: ca. 150 € .Strom sowie Gas (Heizung) sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen. - Eine Gartennutzung ist nicht möglich.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants in besonderem Ambiente liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wall, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Sichtweite des Hauses. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse lassen Sie uns bitte unter Angaben zu Ihrer Person, Tätigkeit und weiteren Merkmale eine Anfrage samt Telefonnummer zukommen. Wir melden uns gern bei Ihnen zurück, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Zeitlichen Gründen und aufgrund der fülle der Anfragen nur am jeweiligen Wochenende Antworten können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
