Mehrfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

3.313 €/m²

11 Zimmer  •  332 m²  •  160 m² Grundstück

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Ingolstadt (85049)

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Charmantes Altstadthaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit!

Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus im Herzen von Ingolstadt, das durch seine charmante Altstadtlage besticht. Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich im Jahre 1488 erbaut und zuletzt im Jahr 2003 modernisiert, bietet eine exquisite Kombination aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Komfort. Mit vier Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit präsentiert sich diese Immobilie als ein hervorragendes Investitionsobjekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse ist.

Details

Baujahr	1488
Ausstattung	Standard
Energieausweis	Nicht benötigt
Grundstücks- und Wohnflächen	Grundstücksfläche: 160 m², Wohnfläche: 246 m²
Anzahl Zimmer	11

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus fasziniert durch seine historische Fassade und die zentrale Lage im Stadtzentrum von Ingolstadt. Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien oder Einzelpersonen eignen. Zusätzlich ergänzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss das Angebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen und der durchdachten Planung präsentiert sich das Haus in einem ansprechenden Zustand.

Ausstattung
Im Inneren des Hauses wird Sie die liebevolle Gestaltung der Räume verzaubern. In den einzelnen Wohnungen sind moderne Einbauküchen vorhanden und die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit werden durch zuverlässige Gasthermen beheizt, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort inspirieren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet.

Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2003