Charmanter Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in elbnaher Lage
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie in Elbnähe. Dieser charmante und vielseitig nutzbare Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Bleckede im Ortsteil Alt Garge und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, einer sonnigen Terrasse sowie Carport und zusätzlichem Gartenhaus. Über die Terrasse betritt man den hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.
Ein besonderes Highlight bildet die neu geschaffene Wohnküche mit großzügigem Essbereich und Blick in den Garten. Ein weiterer Kamin beziehungsweise Holzherd verleiht diesem Bereich eine warme, einladende Stimmung und macht ihn zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Über einen geräumigen Flur erreicht man das Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad.
Neben den Wohnräumen bietet die Immobilie weitere wertvolle Flächen. Ein großer Dachboden eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung, während der vollständig unterkellerte Bereich mit mehreren Kellerräumen und separatem Heizungsraum vielfältige Nutzungsoptionen bereithält. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, alternativ sorgen die vorhandenen Feuerstätten für zusätzliche Wärme und Unabhängigkeit.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage mit direkter Zufahrt von der Straße sowie den gepflegten Außenbereich, der Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen vereint.
Diese Immobilie verbindet Substanz, Charme und Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in idyllischer Lage suchen.
Merkmale
800 m² Grundstück
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.672 €/m²
Provision für Käufer
2 % (zuzüglich MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
227.810 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
18.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (2%)
4.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Garge, Bleckede (21354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bleckeder Ortsteil Alt Garge, einer ländlich geprägten und naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Nähe zur Elbe verleiht der Lage einen besonderen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Naturerlebnisse.
Alt Garge zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig ist die Stadt Bleckede mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und der medizinischen Versorgung gut erreichbar. Die regionale Anbindung ermöglicht zudem eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit. Spazier- und Radwege entlang der Elbe, weitläufige Grünflächen sowie das umliegende Landschaftsbild laden zu aktiver Erholung und entspannten Auszeiten ein. Trotz der naturnahen Lage bleibt die Anbindung an das öffentliche Leben gewährleistet, sodass sich hier ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende bietet, die Wert auf Lebensqualität, Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
