Charmante Wohnung im Denkmalobjekt - attraktive Kapitalanlage
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen Finanzamtes in Zweibrücken und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht harmonisch in den Ess- und Kochbereich über. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein Badezimmer sowie ein Flur vervollständigen den Grundriss.
- großzügiger Grundriss - helle Wohnräume - Denkmalgebäude mit besonderem Charakter - gepflegte Wohnanlage
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Stellplätze und Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und können separat erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200475 €200.475 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.665 €1
Kaufpreis
200.475 €
Kaufnebenkosten
21.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.007 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.024 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.157 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.002 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rosengarten Zweibrücken, einer der größten Rosengärten Europas, sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein.
Zweibrücken verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind unter anderem Saarbrücken, Homburg, Pirmasens sowie Kaiserslautern schnell erreichbar. Auch Frankreich ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ebenfalls gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
