Ihr Traumhaus in Morsbach - individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Morsbach! Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 192,67 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie einen effizienten Niedrigenergie-Standard, der nicht nur Ihrer Geldbörse zugutekommt, sondern auch der Umwelt. Hier können Sie nachhaltig wohnen und dabei Energiekosten sparen!
Merkmale
691 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381949 €381.949 €
1.982,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.051 €1
Kaufpreis
381.949 €
Kaufnebenkosten
46.102 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.729 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.827 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzen, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 691 m² befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Morsbach. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es beim Sport, in der Natur oder bei kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.19.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nphq5n
Referenznummer: 3620-10-kw09-155014
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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