Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 58,3 m² Dudweiler 66125

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.146 €/m²
2 Zimmer • 58,3 m²

Gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger, zentraler Lage von Dudweiler Süd

Diese gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für die täglichen Bedürfnisse.

Merkmale

Bezug: Sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon

- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich -
- Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten -
- Abstellraum in der Wohnung -
- Badewanne -
- Sofort Bezugsfrei, auch für Kapitalanleger geeignet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.145,92 €/m²

Hausgeld

157.3 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dudweiler (66125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Dudweiler-Süd einem Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt und der Stadt Sulzbach/Saar.
Das Haus liegt ruhig und zentral unweit der Stadtmitte in einer angenehmen Wohngegend.
Mit ca. 24.000 Einwohnern deckt Dudweiler sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs ab.
Dudweiler hat einen historischen Stadtkern, mit viel Kulturell- und geschichtlichem Hintergrund.
Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sind in der Umgebung.
Es gibt unzählige Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten, Wandermöglichkeiten durch naheliegende Waldgebiete, Museen und Galerien sowie ein Theater runden das Kulturangebot ab.
Kindergärten, von Grundschule bis weiterführenden Schulen, Uni, Fachhochschulen und Sportschule liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine tolle Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A6 in Richtung Kaiserslautern - Mannheim, A620 Richtung Saarlouis, sowie die A623 Richtung Pirmasens sind schnell erreichbar. Die Regionalbahn / Saarbahn, wie auch die vielen Buslinien halten Sie auch ohne eigenen PKW absolut mobil.

Weitere Informationen

Sonstiges !! Anfragen müssen schriftlich erfolgen, bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen !!

Das monatliche Hausgeld beträgt 157,30 €, Rücklagen in Höhe von 26,25 € sind bereits enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland