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newLevel.Immobilien GmbH

Hilal Kaymas

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015 ···

Nr. anzeigen

0151.26834223

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen & großem Garten

auf Anfrage

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89250 Senden

(Aufheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

1,785%
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt Senden sowie die umliegenden Orte Ulm und Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

01.03.2026

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2025 bis 16.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

274,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück vereint großzügigen Wohnraum mit funktionalem Komfort auf einer Ebene. Mit ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer - darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer - bietet die Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Familien. Die...

Ausstattung

- 3 KW Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung
?- Öl-Zentralheizung
?- Überdachte Terrassen mit Zugang zum Garten im EG und UG
- sehr großer Garten mit teilweise altem Baumbestand an der unteren Grundstücksgrenze
- Überdachter, großer Pool ( 5 x 10m inaktiv, renovierungsbedürftig, Überdachung auf...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,785%
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder...