Version: 8.24.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
520.000 €
15 Zimmer  •  555 m²  •  270 m² Grundstück

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
520000 €
936 €/m²
15 Zimmer  •  555 m²  •  270 m² Grundstück

Wittenberg-Lutherstadt 1A Lage

Objektbeschreibung Die Transaktion besteht aus dem Erwerb eines gemischten Gebäudes (Geschäfte, Büros und Wohnungen) in der Collegienstraße 18 in Lutherstad-Wittenberg (Stadt mit 50.000 Einwohnern 100 km südwestlich von BERLIN / 71 km nördlich von LEIPZIG) im Bundesland Sachsen-Anhalt. Das Gebäude wurde 1993 gebaut, es ist in einem guten Zustand.

Es handelt sich um einen Geschäftsstandort Nr. 1 in der Hauptfußgängereinkaufsstraße der Stadt.

Die Gesamtfläche beträgt 555 m2, die wie folgt verteilt sind:

- Erdgeschoss / 2 Geschäftsräume

- 1. Stock / Büro und Geschäftsreserven - 2. Stock / 2 Wohnungen

Raumaufteilung - Erdgeschoss / 2 Geschäftsräume

- 1. Stock / Büro und Geschäftsreserven - 2. Stock / 2 Wohnungen

Gesamtansicht des Gebäudes

198 m2 160 m2 190 m2

Merkmale

  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • 270 m² Grundstück
  • 20 m Schaufensterfront
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1993
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
936 €/m²
Provision für Käufer
5% netto=26000 €
Geschätzte Gesamtkosten
574.964 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Collegienstrasse 18, Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)
1a Lage in der Fussgängerstrase

Weitere Informationen

Besichtigungstermine raoul@eurinvest.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

RealDeal GmbHMaklerbüro
Kehlerstraße 22, 77694 Kehl
partner badge
Partnerschaft
Raoul StavjanicekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2npj35e
Referenznummer: 003/2026
RealDeal GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?