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850 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Erstbezug stadtnahe Wohnung im 1. OG

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses (Neubau) in Eichstätt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und den Erstbezug ab dem 01.05.2026.

Der helle Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon mit Überdachung. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird in Kürze verbaut.

Die Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer über ein Tageslichtbad das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis inklusive ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
13,49 €/m²
850 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2550 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage

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Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.
Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist über die B 13 gut mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit der Stadtlinie des ÖPNV schnell an Ihr Ziel.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt
Frau Sarah WeichenriederDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 262P19EEVQE6
Referenznummer: 1/20/167-167/011623
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
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