Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €

4.717 €/m²

4 Zimmer  •  127 m²

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Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Objektnr: 1062334

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Raum zum Leben und ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 127m² erleben Sie modernes und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses, welche mit einem Aufzug zu erreichen ist. Insgesamt umfasst die Wohnung 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei. Die moderne Küche ist ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und bietet reichlich Stauraum sowie erstklassige Ausstattung. Weiter geboten werden den neuen Besitzer unter anderem ein Kaminofen, ein Holzparkettboden sowie viele weitere attraktive Details. Die weiteren Highlights sind u.a. der räumliche Effekt durch das Schmetterlingsdach, sowie die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Ausblick und viel Platz für Entspannung bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder verbringen Sie gemütliche Abende bei schönem Wetter - hier wird jedes Outdoor-Erlebnis zu einem besonderen Moment.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über genügend Stauraum verfügen. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 320 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 290 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 127,07 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen